多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價因素
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1.多項選擇題樓面地價=（）。
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
2.多項選擇題房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
3.多項選擇題估價的基本事項包括（）。
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點
4.多項選擇題房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
5.多項選擇題求取資本化率的方法有（）。
A.替代法
B.安全利率加風險調(diào)整值法
C.復合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
最新試題
當其他條件不變時，下列哪些變化會導致住宅需求減少？（）。
題型：多項選擇題
當估價對象已做了某種使用，估價時應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價報告中予以說明。
題型：多項選擇題
樓面地價=（）。
題型：多項選擇題
可比實例指的是交易實例中（）的房地產(chǎn)。
題型：多項選擇題
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
題型：多項選擇題
建立價格可比基礎(chǔ)包括（）。
題型：多項選擇題
影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
題型：多項選擇題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預售，必須滿足的條件是取得（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括（）。
題型：多項選擇題