多項選擇題對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
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1.多項選擇題求取比準價格的綜合方法主要有（）。
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術平均
D.加權算術平均
2.多項選擇題建立價格可比基礎包括（）。
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
3.多項選擇題在實際選取可比實例時，可比實例的用途應與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
4.多項選擇題當估價對象已做了某種使用，估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出（）之一判斷和選擇，并應在估價報告中予以說明。
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
5.多項選擇題房地產(chǎn)估價方法有（）。
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
最新試題
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括（）。
題型：多項選擇題
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。
題型：多項選擇題
建立價格可比基礎包括（）。
題型：多項選擇題
可比實例指的是交易實例中（）的房地產(chǎn)。
題型：多項選擇題
在建工程適用的估價方法有（）。
題型：多項選擇題
影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
題型：多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設前提是（）。
題型：多項選擇題
成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括（）。
題型：多項選擇題
樓面地價=（）。
題型：多項選擇題