多項選擇題房地產(chǎn)估價原則主要有()。
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
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1.多項選擇題要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員必須同時具備的條件是()。
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A+C
2.多項選擇題從理論上講需要房地產(chǎn)估價是因為房地產(chǎn)具備()。
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
3.單項選擇題運用成本法估價時采用的是()。
A.客觀成本
B.實際成本
C.重置成本
D.以上都不是
4.單項選擇題()的出現(xiàn)是技術(shù)進步的必然結(jié)果,同時也是"替代原理"的體現(xiàn)。
A.重置價格
B.重建價格
C.重置價格和重建價格
D.以上都不是
5.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中,實際估價中遇到最多的是()
A.區(qū)位狀況修正
B.城市規(guī)劃管理條件修正
C.實物狀況修正
D.土地使用權(quán)年限修正
最新試題
可比實例指的是交易實例中()的房地產(chǎn)。
題型:多項選擇題
影響房地產(chǎn)價格的因素有()。
題型:多項選擇題
當估價對象已做了某種使用,估價時應根據(jù)最高最佳使用原則對估價前提做出()之一判斷和選擇,并應在估價報告中予以說明。
題型:多項選擇題
從收益法觀點看,影響房地產(chǎn)價值的因素有()。
題型:多項選擇題
搜集估價所需資料的渠道主要有()。
題型:多項選擇題
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外,還有()。
題型:多項選擇題
不同的估價方法之間()。
題型:多項選擇題
關于收益法,下列說法正確的是()。
題型:多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式,假設前提是()。
題型:多項選擇題