單項(xiàng)選擇題可比實(shí)例的數(shù)量并不是越多越好，一般選取數(shù)量為（）比較合適。
A.1～3個(gè)
B.3～5個(gè)
C.3～10個(gè)
D.10個(gè)以上
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1.單項(xiàng)選擇題采用比較法估價(jià)時(shí)，要求選取的可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與（）接近。
A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
B.委托估價(jià)日期
C.實(shí)地查勘日期
D.估價(jià)作業(yè)日期
2.單項(xiàng)選擇題比較法適用于評(píng)估（）。
A.古建筑
B.學(xué)校
C.紀(jì)念館
D.普通住宅
3.單項(xiàng)選擇題比較法是選取一定數(shù)量的（）并將它們與被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，然后對(duì)其成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚韥?lái)求取被估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值的方法。
A.買賣實(shí)例
B.成交案例
C.交易實(shí)例
D.可比實(shí)例
4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的原則中，（）要求估價(jià)結(jié)果是在根據(jù)估價(jià)目的確定的某一特定時(shí)間的價(jià)值或價(jià)格。
A.替代原則
B.合法原則
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
D.最高最佳利用原則
5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)在某一特定時(shí)間的實(shí)際狀況下的價(jià)值是（）。
A.市場(chǎng)價(jià)值
B.投資價(jià)值
C.現(xiàn)狀價(jià)值
D.真實(shí)價(jià)值
最新試題
采用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格只有經(jīng)過(guò)了（）等處理后能可視為估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。
題型：多項(xiàng)選擇題
可比實(shí)例C的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m2。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計(jì)算公式的前提假設(shè)是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)收益法的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中，不包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值采用的公式是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
題型：多項(xiàng)選擇題
本案中建筑物折舊的計(jì)算方法歸納為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價(jià)值的大小，主要取決于（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
求取報(bào)酬率的基本方法有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題