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單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)項(xiàng)目土地費(fèi)用60萬元，各項(xiàng)工程費(fèi)用450萬元，管理費(fèi)用20萬元，計(jì)劃利潤為投資的10%，銷售稅金6%，銷售費(fèi)用30萬元，開發(fā)項(xiàng)目可經(jīng)營面積5000平方米。采用成本加成定價(jià)法定價(jià)，則該項(xiàng)目的平均售價(jià)應(yīng)為（）元/平方米。
A.1311
B.1312
C.1325
D.1382
單項(xiàng)選擇題
需求導(dǎo)向定價(jià)法的理論基礎(chǔ)是（）。
A.生產(chǎn)理論
B.成本理論
C.分配理論
D.效用理論
單項(xiàng)選擇題
在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費(fèi)，確定商品房單位價(jià)格的方法為（）。
A.成本加成定價(jià)法
B.競爭導(dǎo)向定價(jià)法
C.顧客感受定價(jià)法
D.比較定價(jià)法
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后，緊接著要進(jìn)行的工作是（）。
A.委托人提交有關(guān)資料
B.代理方進(jìn)行營銷策劃
C.銷售代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售準(zhǔn)備
D.委托方與銷售代理方進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算
單項(xiàng)選擇題
建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失，屬于（）。
A.功能折舊
B.經(jīng)濟(jì)折舊
C.物質(zhì)折舊
D.外部性折舊
單項(xiàng)選擇題
采用基價(jià)格指數(shù)進(jìn)行市場狀況調(diào)整的公式為（）。

A.A
B.B
C.C
D.D
單項(xiàng)選擇題
在市場法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。
A.建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.交易日期調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
單項(xiàng)選擇題
市場法是選取一定數(shù)量的（），并將它們與被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，然后對其成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚韥砬笕”还纼r(jià)房地產(chǎn)價(jià)值的方法。
A.買賣實(shí)例
B.成交案例
C.交易實(shí)例
D.可比實(shí)例
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程式不包括（）。
A.業(yè)主直接管理模式
B.總承包管理模式
C.業(yè)主委托項(xiàng)目(工程)管理公司管理模式
D.業(yè)主委托咨詢公司代表業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理模式
單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的敘述，不正確的是（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理是指在一定的時(shí)期內(nèi)，為了完成既定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，通過項(xiàng)目管理的運(yùn)行機(jī)制，達(dá)到對相關(guān)資源進(jìn)行有效地計(jì)劃、組織、控制，從而實(shí)現(xiàn)既定開發(fā)項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)的一種系統(tǒng)管理方法
B.項(xiàng)目管理的主體是多方面的
C.項(xiàng)目管理的對象是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程，包括項(xiàng)目策劃、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)和施丁安裝等
D.并不是任何一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目都是一個(gè)投資項(xiàng)目

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某從事二手房租售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)希望給廣告受體提供能隨時(shí)査詢的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是（）。

你可能感興趣的試題

需求導(dǎo)向定價(jià)法的理論基礎(chǔ)是（）。

在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費(fèi)，確定商品房單位價(jià)格的方法為（）。

房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后，緊接著要進(jìn)行的工作是（）。

建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失，屬于（）。

采用基價(jià)格指數(shù)進(jìn)行市場狀況調(diào)整的公式為（）。

在市場法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。

市場法是選取一定數(shù)量的（），并將它們與被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，然后對其成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚韥砬笕”还纼r(jià)房地產(chǎn)價(jià)值的方法。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程式不包括（）。

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的敘述，不正確的是（）。

某從事二手房租售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)希望給廣告受體提供能隨時(shí)査詢的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是（）。

你可能感興趣的試題

需求導(dǎo)向定價(jià)法的理論基礎(chǔ)是（）。

在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費(fèi)，確定商品房單位價(jià)格的方法為（）。

房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后，緊接著要進(jìn)行的工作是（）。

建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失，屬于（）。

采用基價(jià)格指數(shù)進(jìn)行市場狀況調(diào)整的公式為（）。

在市場法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。

市場法是選取一定數(shù)量的（），并將它們與被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，然后對其成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚韥砬笕”还纼r(jià)房地產(chǎn)價(jià)值的方法。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程式不包括（）。

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的敘述，不正確的是（）。

某從事二手房租售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)希望給廣告受體提供能隨時(shí)査詢的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是（）。

需求導(dǎo)向定價(jià)法的理論基礎(chǔ)是（）。

在商品房單位成本的基礎(chǔ)上按照一定比例增加預(yù)期收益和銷售稅費(fèi)，確定商品房單位價(jià)格的方法為（）。

房地產(chǎn)委托代理合同簽訂以后，緊接著要進(jìn)行的工作是（）。

建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值損失，屬于（）。

采用基價(jià)格指數(shù)進(jìn)行市場狀況調(diào)整的公式為（）。

在市場法估價(jià)中，因成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同而對成交價(jià)格進(jìn)行的處理，屬于（）。

市場法是選取一定數(shù)量的（），并將它們與被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行比較，然后對其成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚韥砬笕”还纼r(jià)房地產(chǎn)價(jià)值的方法。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程式不包括（）。

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的敘述，不正確的是（）。