某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過掛牌出讓方式取得一宗住宅用地，土地面積70000平方米，規(guī)劃容積率3.0，成交總價67200萬元。該企業(yè)根據(jù)土地出讓條件和出讓合同，組織進行了規(guī)劃設計，并制定了總體建設進度計劃，其中部分內容如下：建設內容包括住宅工程、配套的商業(yè)設施、供小區(qū)業(yè)主免費使用的室外運動場(4000平方米)、有償使用的室內車庫，總建筑面積208000平方米：項目建設周期3年，其中前期工程10個月，第11個月開始動工建設
該住宅用地的實際樓面地價為()元/平方米。
A.3140.2
B.3200.0
C.3230.8
D.3294.1
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某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內建筑面積為800平方米，套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。
求該建筑物現(xiàn)值可采用的公式為()。
A.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格-年折舊額
B.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置價格×成新率
C.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價-折舊總額
D.建筑物現(xiàn)值=建筑物重置總價×(1-有效年齡÷經(jīng)濟壽命)
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內建筑面積為800平方米，套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。
該建筑物的年折舊額為()萬元。
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內建筑面積為800平方米，套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。
采用直線法折舊下的該建筑物的成新率為()。
A.20%
B.50%
C.81%
D.95%
某建筑物的建筑面積為1000平方米，套內建筑面積為800平方米，套內建筑面積的重置價格為4000元/平方米，有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為50年，殘值率為5%。
建筑物單位建筑面積的重置價格為()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
某家庭于2012年10月在其居住的某省會城市購買了一套建筑面積為100平方米，單價為10000/平方米的新建商品住宅。銀行根據(jù)對家庭購房情況審核的結果和相關規(guī)定，提供了抵押貸款價值比率為40%、以基準利率為基礎上調10%、按月等額還款、貸款期限為15年的個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款的年基準利率為6.6%。
若該家庭住房抵押貸款的月還款額占其月收入的35%，則該家庭的年收入為()元。
A.120221.49
B.125270.06
C.136533.26
D.142567.54
最新試題
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款，則趙某應申請住房公積金貸款（）萬元。
下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。
評標委員會中，若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人，則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為（）人。
下列交易條件中，對賣方有利的為（）。
已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。
常用于調研方案設計的事前階段，不必制定嚴密的調研方案的是（）。
下列項目中，不可以通過劃撥方式取得土地使用權的是（）。
在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。