單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中,需要對項(xiàng)目的現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)分析,這是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)()原則所要求的。

A.有無對比 
B.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡 
C.以動態(tài)分析為主 
D.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑一致


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)各投資方案計(jì)算期不相同時(shí),進(jìn)行投資方案比選宜采用的方法是()。

A.差額凈現(xiàn)值法 
B.凈現(xiàn)值法 
C.凈將來值法 
D.年值法

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行線性盈虧平衡分析時(shí),應(yīng)把總成本分解為()兩部分。

A.固定成本和變動成本 
B.會計(jì)成本和經(jīng)濟(jì)成本 
C.顯性成本和隱性成本 
D.私人成本和社會成本

3.單項(xiàng)選擇題衡量房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可接受的最高貸款利率的財(cái)務(wù)指標(biāo)是()。

A.資本金收益率 
B.成本利潤率 
C.總投資收益率 
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的目標(biāo)是評價(jià)項(xiàng)目的盈利能力和()。

A.資金平衡能力 
B.清償能力 
C.融資能力 
D.競爭能力

5.單項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)算期是自項(xiàng)目建設(shè)開始起至()止的時(shí)間。

A.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 
B.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束 
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完 
D.業(yè)主全部入住

最新試題

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列征地屬于非法征地、無效征地的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān),房價(jià)款在成交時(shí)一次性付清,則賣方出售該套住宅的實(shí)得金額為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為()萬元。

題型:不定項(xiàng)選擇

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),當(dāng)城市化水平為30%~50%時(shí),人均GNP一般為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列交易條件中,對買方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過消費(fèi)者市場細(xì)分,對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題