單項選擇題當通貨膨脹對經營收入和支出的影響相同,且兩者的上漲率數量上等于通貨膨脹率時,考慮與不考慮通貨膨脹的凈現值相比()。
A、前者比后者小
B、前者比后者大
C、大小經常改變
D、二者相等
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1.單項選擇題某房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)一住宅小區(qū),建筑面積為15000平方米,住宅平均售價為1500元/平方米。已知開發(fā)費用為:土地總費用200萬元;前期工程費350萬元;建安工程費1200萬元;管理費80萬元;稅金120萬元。采用盈虧平衡分析法對投資進行評估,若正常年份的設計產量為100000平方米,則其經營安全率為()。
A、87.91%
B、88.29%
C、89.84%
D、91.00%
2.單項選擇題一般認為,居住區(qū)的合理人口規(guī)模為()萬人。
A、5-6
B、3
C、10-15
D、7-8
3.單項選擇題高層樓宇是指()的建筑物。
A、9層以上
B、10層及10層以上,30層以下
C、12層及12層以上
D、12層及12層以上,30層以下
4.單項選擇題某寫字樓預計持有兩年后出售,持有期的凈收益每年216萬元,出售時的價格為5616萬元,資本化率為8%,則該寫字樓目前的收益價格為()萬元。
A、4858
B、5200
C、2700
D、6264
5.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券風險一般()政府債券的風險。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不高于
最新試題
在城市化的(),房地產投資資金、開發(fā)建設和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。
題型:單項選擇題
在房地產市場調研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。
題型:單項選擇題
該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),應依法辦理的行政備案事項為()。
題型:不定項選擇
出售型的房地產開發(fā)項目現金流入,主要表現為()。
題型:單項選擇題
土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的()。
題型:單項選擇題
根據相關統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。
題型:單項選擇題
關于建設用地使用權贈予的說法,錯誤的是()。
題型:單項選擇題
被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。
題型:單項選擇題
被征地農民的安置方式中,一次性支付足額的安置補償費,讓有一技之長或者有一定技能的農民自謀職業(yè),指的是()。
題型:單項選擇題
該項目的投標保證金最高為()萬元。
題型:不定項選擇