單項選擇題某寫字樓預計持有兩年后出售,持有期的凈收益每年216萬元,出售時的價格為5616萬元,資本化率為8%,則該寫字樓目前的收益價格為()萬元。

A、4858
B、5200
C、2700
D、6264


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1.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券風險一般()政府債券的風險。

A、高于
B、低于
C、等于
D、不高于

2.單項選擇題房地產廣告基調確定要考慮的首要因素是()。

A、廣告費用
B、客源定位
C、對產品的理解
D、競爭對手情況

3.單項選擇題房地產市場之所以是一種權益交易市場,主要是因為()。

A、交易對象權益復雜
B、交易對象不可移動
C、交易主體要求嚴格
D、交易主體關注權益

4.單項選擇題關于智能化物業(yè)管理,以下說法錯誤的是()。

A、智能化設施、設備提高了物業(yè)管理檔次
B、物業(yè)管理的科技含量提高了
C、為業(yè)主的生活、工作提供了方便
D、對物業(yè)管理實施無人化操作,降低管理成本

5.單項選擇題以房屋作為標的物的險種是一種()。

A、信用保險
B、價值保險
C、實物保險
D、財產保險

最新試題

李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。

題型:單項選擇題

在房地產市場調研的過程中,()是市場調研中最為關鍵的階段,直接影響到調研工作的進度和質量。

題型:單項選擇題

若按建筑面積計價,交易稅費均由賣方負擔,房價款在成交時支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實得金額的現(xiàn)值為()萬元。

題型:不定項選擇

根據(jù)相關統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。

題型:單項選擇題

房地產市場調研活動的出發(fā)點和落腳點是()。

題型:單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),應依法辦理的行政備案事項為()。

題型:不定項選擇

若按套內建筑面積計價,交易稅費均由買方負擔,房價款在成交時一次性付清,則賣方出售該套住宅的實得金額為()萬元。

題型:不定項選擇

在房地產市場調研的基礎上,通過消費者市場細分,對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析,結合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點,最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是()。

題型:單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題