采用市場(chǎng)法評(píng)估某套位于8層的舊住宅于2010年10月1日的市場(chǎng)價(jià)值，選取了同樓某套位于11層的相似的舊住宅作為可比實(shí)例。該可比實(shí)例的成交價(jià)格為5000元/m2，成交日期為2010年8月1日。同類(lèi)住宅2010年8月至9月的市場(chǎng)價(jià)格月環(huán)比分別下降2％和5％。住宅所處樓層每高一層，價(jià)格高1％。
選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的條件有（）。
A.與被估價(jià)住宅的面積相同
B.與被估價(jià)住宅的年齡相同
C.成交日期應(yīng)接近估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.成交價(jià)格應(yīng)盡量為正常價(jià)格
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甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將其開(kāi)發(fā)的某住宅小區(qū)項(xiàng)目委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售，并簽訂了委托銷(xiāo)售合同，合同約定另外三家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也可以銷(xiāo)售該項(xiàng)目，但不直接與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂委托銷(xiāo)售合同。乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的營(yíng)銷(xiāo)方案中，關(guān)于銷(xiāo)售價(jià)格的部分內(nèi)容為：按估算的開(kāi)發(fā)成本和25%預(yù)期利潤(rùn)率測(cè)算的價(jià)格為5600元/平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)確定的均價(jià)為5800元/平方米，開(kāi)盤(pán)以后原則上每個(gè)季度調(diào)升一次價(jià)格，每次調(diào)升的幅度不超過(guò)3%；當(dāng)?shù)赝?lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)均價(jià)為8000元/平方米。對(duì)于樓層、整單元、整棟購(gòu)買(mǎi)的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠5%；對(duì)于一次性付款的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠3%；對(duì)抵押貸款的消費(fèi)者，價(jià)格優(yōu)惠1%。
乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交營(yíng)銷(xiāo)方案之前應(yīng)完成的工作為（）。
A.與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂委托銷(xiāo)售合同
B.向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)索取相關(guān)資料
C.進(jìn)行租售準(zhǔn)備
D.與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算
A.每月支付的本金均等
B.每月支付的利息均等
C.每月還款額先大后小
D.每月還款額先小后大
E.借款人不易發(fā)生違約風(fēng)險(xiǎn)
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在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。
杜能圈中距市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是（）。
下列關(guān)于土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價(jià)的說(shuō)法中，正確的有（）。
該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。
被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi)，讓有一技之長(zhǎng)或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。
出售型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。
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該住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。