一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質"區(qū)域。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產要素所獲得的超額報酬。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

一般的房地產估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內土地價格的正常和總的水平。（）

兩個規(guī)模、檔次、經營品種、經營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）

斯密將地租的研究從農地擴充到非農地，認為非農地所生的產值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉用的可能。（）

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）