計算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來估價。（）

一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質(zhì)"區(qū)域。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

運用基準(zhǔn)地價修正法進行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

在路線價法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）