估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）

對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應進行實地查勘。（）

房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）

爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質(zhì)量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）

完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）

致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）

敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）

當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）

進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）