單項選擇題明確估價基本事項是實施估價的重要前提,實際估價中不能明確估價事項的責任主要應歸屬于()。

A.估價委托人
B.估價利害關系人
C.承擔估價項目的估價師
D.估價對象的權利人


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1.單項選擇題三級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構可以從事除()司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務。

A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市
C.城鎮(zhèn)房屋拆遷、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷

最新試題

當估價機構分立、合并、終止時,估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊,將估價資料移交指定的單位,并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。()

題型:判斷題

爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力,提高估價技術水平和服務質(zhì)量,進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行,而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?,例如惡意壓低估價服務收費,給予回扣或利誘等。()

題型:判斷題

估價報告應用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。()

題型:判斷題

估價報告應用有效期不同于估價責任期:如果估價報告超過了其應用有效期還未得到使用,則估價責任期就是估價報告應用有效期;如果估價報告在其應用有效期內(nèi)得到使用,則估價責任期應到估價服務的行為結束為止。()

題型:判斷題

估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托,統(tǒng)一收取費用,估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。()

題型:判斷題

表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。()

題型:判斷題

對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告,應當進行修改;對于不合格的估價報告,應當重新撰寫,甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告,不必再次進行審核。()

題型:判斷題

估價目的是由委托人提出的,價值時點是根據(jù)估價目的確定的。()

題型:判斷題

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡計劃技術。()

題型:判斷題

如果對于估價業(yè)務是估價機構的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。()

題型:判斷題