如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

如何界定一宗土地的空間范圍？

中國(guó)目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場(chǎng)、放牧地、森林、不毛荒地。（）

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？

由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置。（）

什么是獨(dú)立估價(jià)？什么是部分估價(jià)？?jī)烧咧g的最大區(qū)別是什么？

從實(shí)物的角度來看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物？