單項(xiàng)選擇題某物業(yè)當(dāng)前的市場(chǎng)售價(jià)為10000元/㎡,其業(yè)主擬采用租金按年5%等比遞增方式出租,并希望在20年的出租期內(nèi)租金收入的現(xiàn)值之和與當(dāng)前售價(jià)相當(dāng)。如果折現(xiàn)率為12%,則第一年的租金應(yīng)該確定為()元/㎡。

A.896.48
B.965.60
C.934.50
D.997.06


你可能感興趣的試題

最新試題

下列有關(guān)復(fù)利計(jì)算過(guò)程中的各項(xiàng)系數(shù)及相關(guān)知識(shí)解說(shuō)正確的選項(xiàng)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分,在實(shí)際使用中都采用較為簡(jiǎn)便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題

如果計(jì)息周期無(wú)限期縮短,并按復(fù)利計(jì)息,稱為間斷復(fù)利。()

題型:判斷題

在名義利率不變時(shí),計(jì)息次數(shù)越多,實(shí)際利率越小。()

題型:判斷題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期初,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

為了與期末慣例法保持一致,在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí),都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。()

題型:判斷題

從收入決定利率的情況看,在貨幣供求均衡時(shí),收入通過(guò)貨幣需求決定利率。()

題型:判斷題

購(gòu)買-更新改造-出售模式和購(gòu)買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中,它們的不同點(diǎn)在于現(xiàn)金流出中后者包含運(yùn)營(yíng)成本而前者不包含。()

題型:判斷題