名義利率越大，計(jì)息周期越長(zhǎng)，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大。（）

某投資者以4500元/m2的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為120m2的住宅，并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款，已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年，年利率為12%，按月計(jì)息，如果該家庭擬于開(kāi)始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額，問(wèn)此時(shí)一次償還的金額為多少？

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流出主要包括（）。

某家庭前5年月收入2400元，每月存入銀行50%準(zhǔn)備購(gòu)房，現(xiàn)利用該存款本利作為部分購(gòu)房款，其余房款向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，銀行要求貸款10年還清，家庭收入現(xiàn)為2400元／月，預(yù)計(jì)月增0.6%，初步安排月收入的40%用于還款。問(wèn)該家庭有償還能力的住房?jī)r(jià)格應(yīng)控制在多少？如市場(chǎng)上房?jī)r(jià)為2400元/m2，則所選住房建筑面積應(yīng)控制在多少？（銀行存款利率為6%，貸款利率為9%，其中存款利率為單利，貸款利率為復(fù)利，均按月計(jì)息）

如果計(jì)息周期無(wú)限期縮短，并按復(fù)利計(jì)息，稱為間斷復(fù)利。（）

如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開(kāi)始定期每半年存入銀行10000元，存款年利率3％，5年后，該家庭月收入6000元，在不發(fā)生其他借款方式下，利用首付20％、年利率6％、期限20年還款金額最高不得超過(guò)家庭月收入的30％的按揭貸款，則該家庭在5年后可以購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值最高為多少元？如果該家庭在5年后可以購(gòu)買(mǎi)單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米？

從投資者的角度來(lái)看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。（）

現(xiàn)金流量圖是用以反映項(xiàng)目在一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的簡(jiǎn)化圖式，即把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時(shí)間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時(shí)間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。（）

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬(wàn)元，借用5年后一次還清，甲銀行貸款利率為17％，按年單利計(jì)息；乙銀行貸款年利率16％，按月復(fù)利計(jì)息，問(wèn)企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)？

在名義利率不變時(shí)，計(jì)息次數(shù)越多，實(shí)際利率越小。（）