A.某一物業(yè)的市場價值,是指某個特定的投資者基于個人的需要或意愿,對該物業(yè)所評估出的價值
B.某一物業(yè)的投資價值,是指該物業(yè)對于一個典型的投資者的價值
C.投資價值是客觀的、非個人的價值,而市場價值是建立在主觀的、個人因素基礎上的價值
D.在某一時點,市場價值是唯一的,而投資價值會因投資者的不同而不同
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A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.內插法
A.投標成交價
B.招標成交價
C.拍賣成交價
D.掛牌成交價
E.協(xié)議成交價
A.質量
B.功能
C.環(huán)境
D.物業(yè)經營
A.折舊費
B.保險費
C.維修費
D.房產稅
E.管理費
A.能反映投資獲利數(shù)額的大小
B.能反映投資利潤率的高低
C.需要首先確定折現(xiàn)率大小
D.無論在何種情況下,結論與內部收益率相同
最新試題
以下關于準備金的表述中,正確的是()。
在現(xiàn)實中,常常出現(xiàn)同地段的期房價格比現(xiàn)房價格高的相反現(xiàn)象,這主要是由于兩者的品質不同,其品質的具體內容不包括()。
對于具體一個物業(yè)來說,它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè),主要考慮的是()。
收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。
以下有關現(xiàn)金流量圖的描述中,正確的是()。
我國房地產投資經營過程中企業(yè)納稅的主要稅種有()。
有關收益性物業(yè)的投資價值和市場價值,說法正確的是()。
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經營成本確定的租金,其構成因素包括()。
以下關于內部收益率的敘述中,錯誤的是()。
物業(yè)經營管理實踐中,許多設備更新的情況,都會由于設備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。