單項選擇題下列關于房地產(chǎn)經(jīng)濟特性的描述錯誤的是（）

A.地產(chǎn)價值常要借助房產(chǎn)價值表現(xiàn)出來
B.建設周期長、投資大
C.投資的流動性較高
D.具有保值和增值特性


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1.單項選擇題沒有完全相同的房地產(chǎn)，這指的是房地產(chǎn)的哪種特性（）

A.固定性
B.個別性
C.耐久性
D.有限性

2.多項選擇題人口因素對住房市場的影響體現(xiàn)在以下方面：（）。

A.人口年齡結(jié)構
B.人口地域結(jié)構
C.人口規(guī)模
D.人口社會結(jié)構

3.多項選擇題環(huán)保對房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的影響體現(xiàn)在（）。

A.環(huán)境保護對土地利用提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行
B.環(huán)境保護對城市規(guī)劃提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行
C.環(huán)境保護對人居環(huán)境提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行
D.環(huán)境保護對節(jié)能減耗提出的要求必然影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行

4.單項選擇題以下對四象限模型的介紹中表述錯誤的是（）。

A.該模型結(jié)合現(xiàn)實來進行測度，需要有房地產(chǎn)市場存量數(shù)據(jù)作為基礎
B.該模型顯示其他條件不變，利率越高，房價越低
C.四象限模型是一個長期均衡模型
D.四象限模型將市場分為了資產(chǎn)市場和物業(yè)市場兩大類

5.單項選擇題下面關貨幣政策影響房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的表述錯誤的是（）。

A.貨幣政策傳導機制主要是利率傳導機制在發(fā)揮作用。
B.中央銀行通過運用貨幣政策工具來調(diào)節(jié)貨幣供應量，進而影響房地產(chǎn)市場信貸資金獲取的成本和規(guī)模。
C.利率下降，股票與債券的相對收益上升最終促使股價上升，托賓q值相應上升，帶動房地產(chǎn)企業(yè)的投資支出增加，會促進供給增長。
D.居民財富增加，用于居住類的消費支出增加，會促進住房需求的增長。