問(wèn)答題

背景
某幕墻施工企業(yè)中標(biāo)承包了華南地區(qū)某髙層建筑的幕墻工程，在2003年簽訂了施工合同。幕墻工程施工前，建設(shè)單位已委托主體結(jié)構(gòu)施工單位按照幕墻施工圖完成了預(yù)埋件的埋設(shè)工作。在幕墻工程施工過(guò)程中，該施工單位陸續(xù)向建設(shè)單位提出下列索賠要求：
(1)幕墻施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了實(shí)地測(cè)量，發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)局部施工偏差較大，超過(guò)了規(guī)范規(guī)定的允許偏差，導(dǎo)致預(yù)埋件埋設(shè)位置偏離。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，需要采取焊接等補(bǔ)救措施的預(yù)埋件有324塊，漏埋、錯(cuò)埋需要加做后置埋件的有42塊。還有部分混凝土構(gòu)件施工偏差妨礙幕墻施工安裝，需要會(huì)同業(yè)主和土建承建商采取相應(yīng)措施。由于上述情況，施工單位向業(yè)主提出索賠。
（2）業(yè)主要求對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的花崗石板材的抗凍性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；同時(shí)，考慮到本工程采用的6063T6鋁合金型材，以前使用較少，要求對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。施工單位同意進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，但要求建設(shè)單位支付費(fèi)用。經(jīng)過(guò)復(fù)驗(yàn)，花崗石抗凍性合格，鋁合金型材強(qiáng)度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
（3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)后置埋件的錨拴，已由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)、按照規(guī)定的比例進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力隨機(jī)抽檢合格，監(jiān)理工程師參加。幕墻面板安裝后，監(jiān)理工程師對(duì)某一轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的錨拴有疑問(wèn)，要求打開(kāi)重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果合格。施工單位提出索賠，要求業(yè)主支付幕墻面板拆除、安裝工料和錨栓檢測(cè)等費(fèi)用。
（4）合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的中空玻璃，因玻璃生產(chǎn)廠原因延誤20d到場(chǎng)。由于中空玻璃板塊制作、安裝是幕墻工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路上的工作，為此施工單位要求順延工期20d并索賠窩工損失。

問(wèn)題
（1）施工單位提出的第一項(xiàng)索賠要求是否合理？為什么？它的索賠主要應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
（2）花崗石和鋁合金型材兩項(xiàng)材料復(fù)驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？
（3）施工單位是否可以拒絕監(jiān)理工程師的重新檢驗(yàn)的要求？為什么？檢驗(yàn)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)？
（4）施工單位提出的第四項(xiàng)索賠要求是否合理？為什么？


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1.問(wèn)答題

背景
某建設(shè)單位有一賓館大樓的裝飾裝修和設(shè)備安裝工程，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)確定了由某建筑裝飾裝修工程公司和設(shè)備安裝公司承包工程施工，并簽訂了施工承包合同。合同價(jià)為1600萬(wàn)元，工期為130d。合同規(guī)定：業(yè)主與承包方"每提前或延誤工期一天，按合同價(jià)的萬(wàn)分之二進(jìn)行獎(jiǎng)罰"；"石材及主要設(shè)備由業(yè)主提供，其他材料由承包方采購(gòu)"。施工方與石材廠商簽訂了石材購(gòu)銷(xiāo)合同；業(yè)主經(jīng)與設(shè)計(jì)方商定，對(duì)主要裝飾石料指定了材質(zhì)、顏色和樣品。
施工進(jìn)行到22d時(shí)，由于設(shè)計(jì)變更，造成工程停工9d，施工方8d內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)行到36d時(shí)，因業(yè)主方挑選確定石材，使部分工程停工累計(jì)達(dá)16d（均位于關(guān)鍵線路上），施工方10d內(nèi)提出了索賠意向通知；施工進(jìn)行到52d時(shí)，業(yè)主方挑選確定的石材送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該批石材大部分不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批石材不得使用。承包方要求將不符合要求的石材退換，因此延誤工期5d。石材廠商要求承包方支付退貨運(yùn)費(fèi)，承包方拒絕。工程結(jié)算時(shí)，承包方因此向業(yè)主方要求索賠；施工進(jìn)行到73d時(shí)，該地遭受罕見(jiàn)暴風(fēng)雨襲擊，施工無(wú)法進(jìn)行，延誤工期2d，施工方5d內(nèi)提出了索賠意向通知：施工進(jìn)行到137d時(shí)，施工方因人員調(diào)配原因，延誤工期3d，最后工程在152d后竣工。工程結(jié)算時(shí)，施工方向業(yè)主方提出了索賠報(bào)吿并附索賠有關(guān)的材料和證據(jù)，各項(xiàng)索賠要求如下-
（1）工期索賠
1）因設(shè)計(jì)變更造成工程停工，索賠工期9d
2）因業(yè)主方挑選確定石材造成工程停工，索賠工期16d
3）因石材退換造成工程停工，索賠工期5d；，~
4〉因遭受罕見(jiàn)暴風(fēng)雨襲擊造成工程停工，索賠工期2d
5〕因施工方人員調(diào)配造成工程停工，索賠工期3d。
（2）經(jīng)濟(jì)索賠
35×1600萬(wàn)元×0、02%=11、2萬(wàn)元。
（3）工期獎(jiǎng)勵(lì)
13×1600萬(wàn)元×0、02%=4、16萬(wàn)元。

問(wèn)題
（1）哪些索賠要求能夠成立？哪些不能成立？為什么？
（2）上述工期延誤索賠中，哪些應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)？哪些應(yīng)由施工方承擔(dān)？
（3）施工方應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償各為多少？工期獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)為多少？
（4）不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么？
2.問(wèn)答題

背景
某建筑公司〈乙方）于某年4月20日與某廠《甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為4、2元/m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為1m3的反鏟挖土機(jī)施工〈租賃費(fèi)450元/臺(tái)班〉。甲、乙雙方合同約定5月11日開(kāi)工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：
（1）因租賃的挖土機(jī)大修，晚開(kāi)工2d，造成人員窩工10個(gè)工曰；
（2）基坑開(kāi)挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)査，配合用工15個(gè)工日，
（3）5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖深度加深2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量
（4）5月20日〜5月22日，因下罕見(jiàn)的大雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日；
（5）5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

問(wèn)題
（1）建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說(shuō)明原因。
（2）每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？
（3）假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為23元/工日，因增加用工所需站管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？
（4）在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r證據(jù)有哪些？