針對上述的案情，應(yīng)如何處理？

假設(shè)租約中早已明文規(guī)定了凡因上述原因租方即可扣除船方租金的話，情況又會有何不同

針對上述案情，承租人是否承擔損失

假設(shè)到7月18日租方支付了租金，船東沒有宣布撤船，但在12月5日租金市場上漲時，船東能否以租方幾個月前曾遲付租金為由宣布撤船

由于船員的疏忽大意，船舶把裝貨碼頭碰壞了，需要修理3天時間，碼頭才能再度投入使用。因此，承租人通知貨方延遲3天供貨，但是貨方卻將貨物出賣給了第三人。承租人因此花了39天才找到第二筆貨物。承租人以此為由，主張扣除船方39天的租金。

船舶處于不良狀態(tài)的責(zé)任在誰

針對上述案情，應(yīng)該由誰承擔該筆卸貨與駁船費用？

對于承租人和船東來說，在發(fā)生這種事情時，更加安全可靠的辦法是什么

針對上述案情，裝卸時間應(yīng)該從何時起算？請說明理由

針對上述案情，應(yīng)怎么樣的處理？