判斷題一寫字樓價(jià)值6500萬(wàn)元，可租面積為190萬(wàn)平方米，業(yè)主設(shè)定資產(chǎn)折舊率為18％，每年償還抵押貸款1300萬(wàn)元，物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用每年540萬(wàn)元，業(yè)主至少需要在其收回投資的財(cái)產(chǎn)上每年加收11％作為回報(bào)。那么其最小租金則為3.5元／平方米·年。
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