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房地產(chǎn)估價(jià)師
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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)概論問(wèn)答題每日一練(2019.10.15)
來(lái)源:考試資料網(wǎng)
1.問(wèn)答題
什么是房地產(chǎn)估價(jià)師?一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?
參考答案:
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)估價(jià)師、估價(jià)師,是指具有房地產(chǎn)估價(jià)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū),并按照《注冊(cè)房地產(chǎn)...
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2.問(wèn)答題
什么是估價(jià)目的?目前有哪些估價(jià)目的?
參考答案:
估價(jià)目的是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告的預(yù)期用途。目前有:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押貸款、征...
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3.問(wèn)答題
鑒定性估價(jià)與咨詢性估價(jià)有何不同?對(duì)估價(jià)作這兩種區(qū)分有何意義?
參考答案:
估價(jià)專業(yè)意見(jiàn)的作用分為性質(zhì)不同的兩類:一是咨詢性或參考性;二是鑒證性或證據(jù)性。意義在于承擔(dān)法律責(zé)任的在大于不同,鑒證類要...
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4.問(wèn)答題
房地產(chǎn)估價(jià)師為什么要有良好的職業(yè)道德?其職業(yè)道德主要有哪些?
參考答案:
因?yàn)榉康禺a(chǎn)估價(jià)師即使具有房地產(chǎn)估價(jià)的扎實(shí)的理論知識(shí)、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),但如果沒(méi)有良好的職業(yè)道德,不僅評(píng)估出的價(jià)值難以客觀公...
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5.問(wèn)答題
從房地產(chǎn)估價(jià)的角度如何去認(rèn)識(shí)土地
參考答案:
坐落、面積、形狀、四至、地勢(shì)、周圍環(huán)境和景觀、利用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、地質(zhì)和水文狀況、基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和土地平整程度、土地使...
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