房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究單項選擇題每日一練(2019.05.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1 土建工程、給水排水工程、照明工程估算時，按建筑m²造價乘以工程量得到單項工程投資，這種估算的方法稱為（）。

2 以出讓方式獲得城市毛地使用權(quán)時，土地出讓地價款由土地使用權(quán)出讓金和（）構(gòu)成。

3 在房地產(chǎn)項目可行性研究階段，對房屋開發(fā)費的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指標(biāo)×建筑面積屬于（）。

4 下列房地產(chǎn)開發(fā)項目成本費用中，不屬于土地費用的是（）。

5 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的（）彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補。