注冊會計師租賃單項選擇題每日一練(2019.01.28)

來源：考試資料網(wǎng)

1 一項融資租賃合同，租賃期為5年，每年年末支付租金50萬元，承租人擔保的資產余值為25萬元，與承租人有關的第三方擔保的資產余值為5萬元。租賃期間，履約成本為25萬元，或有租金為10萬元。獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產余值為15萬元，未擔保余值為5萬元。則就承租人而言，最低租賃付款額為（）萬元。

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2 20×5年2月15日，長安公司向乙公司發(fā)出邀請（約談租賃交易一事）。20×5年3月31日，長安公司與乙公司商議租賃交易，并于當日就主要條款做出了承諾，約定于20×5年6月27日簽訂融資租賃協(xié)議。該租賃資產于20×6年1月1日運抵長安公司。設備租賃期：20×6年1月1日至20×9年12月31日。則長安公司與乙公司簽訂租賃合同的租賃開始日為（）。

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3 因急需新設銷售門店，甲公司委托中介代為尋找門市房，并約定中介費用為10萬元。2×15年2月1日，經中介介紹，甲公司與丙公司簽訂了經營租賃合同。約定：租賃期自2×15年2月1日起3年，年租金420萬元，丙公司同意免除前兩個月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費100萬元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為30萬元；甲公司于租賃開始日支付了當年租金385萬元、物業(yè)費100萬元，以及中介費用10萬元。甲公司2×15年因該事項計入銷售費用的金額為（）萬元。

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4 下列各項中，不屬于履約成本的是（）。

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5 甲公司于20×5年12月31日將一臺公允價值為500萬元的大型專用設備以融資租賃方式出租給乙公司。雙方簽訂合同，從20×6年1月1日起乙公司租賃該設備36個月，租賃期內每年年末支付租金160萬元，乙公司的母公司擔保的設備資產余值為50萬元，另外獨立于甲公司和乙公司的擔保公司擔保的設備資產余值為30萬元，租賃合同規(guī)定的租賃年利率為7％，租賃開始日估計資產余值為90萬元，假定不存在初始直接費用。乙公司在租賃期開始日應記人“未確認融資費用”科目的金額為（）萬元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

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