房地產(chǎn)估價(jià)師長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.06)

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1 直線趨勢(shì)法公式中的a、b是由（）決定的。

2 某城市2000年和2005年普通商品房的平均價(jià)格分別是3500元/m2和4800元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測(cè)2008年的價(jià)格最接近于（）元/m2。

3 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲知，某地區(qū)2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格水平分別為4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增減量法預(yù)測(cè)，該地區(qū)普通商品住宅2010年的價(jià)格為（）元/m2。

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4 通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，獲得某類房地產(chǎn)2002年至2006年的價(jià)格分別為3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，則采用平均增減量法預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)2008年的價(jià)格為（）元/m2。

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5 用直線趨勢(shì)法預(yù)測(cè)甲類房地產(chǎn)的價(jià)格變化趨勢(shì)為V甲=1480+80i，乙類房地產(chǎn)價(jià)格變化趨勢(shì)為V乙=1500+60i,則該兩類房地產(chǎn)的價(jià)格增長(zhǎng)趨勢(shì)相比（）。

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