房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.04.04)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問答題什么是個(gè)人住房抵押貸款？

參考答案：是借款人購(gòu)、建、修住房時(shí)以借款人或第三者能自主支配的房地產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)一定數(shù)額借款的一種貸款方式。借款人到期不...

2 地產(chǎn)是指（）

3.名詞解釋自管房產(chǎn)

是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。

4.判斷題投資受宏觀國(guó)民經(jīng)濟(jì)和政府的政策影響較大。

5 在房地產(chǎn)銷售中，一次性付款可以給予優(yōu)惠，這是（）策略的具體體現(xiàn)。

6 影響房地產(chǎn)需求方面的因素，通?？蓺w納為（）

7.名詞解釋營(yíng)業(yè)稅

指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。

8.名詞解釋權(quán)益性融資

融資者以出讓一部分利潤(rùn)為條件向出資者融資的行為。

9 估價(jià)報(bào)告使用期限的表達(dá)形式錯(cuò)誤的是（）。

10.名詞解釋物業(yè)

物業(yè)是一個(gè)微觀的概念，它一般是指一個(gè)單項(xiàng)的房地產(chǎn)，或一項(xiàng)具體的實(shí)物資產(chǎn)，具有固定性、耐久性、多樣性等特點(diǎn)。