房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務(wù)章節(jié)練習(xí)(2020.03.20)

來源：考試資料網(wǎng)

1 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)防止客戶“跳單”．的正確方法是（）。

2 （）是風(fēng)險管理的基礎(chǔ)。

3 房地產(chǎn)定價方法有（）。

4.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的違約責(zé)任可以定金或者違約金的約定，糾紛解決方式可以采取相關(guān)部門調(diào)節(jié)、仲裁、司法訴訟等。

5.問答題為什么要進行房地產(chǎn)促銷？

促銷是指生產(chǎn)者為了將自己的產(chǎn)品傳遞給消費者而作的一系列旨在告知、勸說和影響消費者最終購買產(chǎn)品的行為。

6.問答題房地產(chǎn)經(jīng)紀中主要存在哪些風(fēng)險？

（1）行政處罰風(fēng)險。
（2）民事賠償風(fēng)險。

7.問答題個人房屋抵押經(jīng)營貸款的特征有哪些？

（1）貸款金額足，可貸10萬至上千萬。
（2）循環(huán)受信。
（3）提前還款靈活。

8 在強銷期內(nèi)，價格調(diào)整一定不能一次太多，一般每次不應(yīng)超過（）%，但在客戶可接受的前提下，可采用小步慢跑式。

9 房地產(chǎn)營銷渠道由（）組成。

10.問答題簡述房地產(chǎn)商業(yè)抵押貸款的流程？

參考答案：（1）簽訂房屋買賣合同。
（2）委托評估機構(gòu)評估房屋價值。
（3）借款人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同。...