物業(yè)管理師章節(jié)練習(2020.03.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)赫茨伯格的雙因素理論，它認為滿足比較低級的需求的因素稱為（）。

2 下列選項中，屬于未來經(jīng)營費用風險的有（）。

3 物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中，屬于資產(chǎn)管理主要職責的有（）等。

4.問答題簡述物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利的含義。

參考答案：物業(yè)權(quán)屬是指物業(yè)權(quán)利在主體上的歸屬狀態(tài)。物業(yè)權(quán)利是指業(yè)主、非業(yè)主使用人及他項權(quán)利主體根據(jù)有關(guān)法律規(guī)范用過各種途徑取得的以...

5.問答題業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行什么義務(wù)。。

參考答案：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)...

6 采取協(xié)議方式交易（或出讓）物業(yè)的成交價格，稱為（）。

7 施工圖的識圖步驟包括：①看建筑施工圖；②看封面、目錄；③看建筑詳圖；④看設(shè)計總說明；⑤看總平面圖；⑥看設(shè)備施工圖；⑦看結(jié)構(gòu)施工圖。其正確順序為（）。

8.問答題若乙材料生產(chǎn)廠家同意甲建設(shè)單位的要求，并發(fā)出電報，但因某種原因不能完成承諾，是否可以撤回？說明理由。

參考答案：可以撤回承諾。
撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
承諾一旦撤...

9 ()是指在社會實踐中形成的各種人與人之間的關(guān)系狀況，它與公共關(guān)系既有聯(lián)系又有區(qū)別。

10.問答題簡述園林植物整形修剪的目的？

1、控制樹木的體量不使生長過大；
2、促使樹木多開花結(jié)果；
3、使衰老的植株或枝條更新復壯；
4、改善透光條件，提高抗逆能力。

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