房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務章節(jié)練習(2020.01.27)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題房地產(chǎn)產(chǎn)權代辦流程有哪些？

參考答案：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀人提前預約買賣雙方時間，并告知攜帶資料明細。
（2）辦理產(chǎn)權登記日，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應提前30分鐘...

2 下列關于優(yōu)質(zhì)房源特征描述正確的是（）。

3.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得通過客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶以外的銀行結(jié)算賬戶代收代付交易資金。

4 針對購買需求強烈并且購買力較強的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

5 對于購買需求強烈，希望盡快買到物業(yè)，有一定經(jīng)濟實力，購買力較強的這類客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應該采取的營銷策略是（）。

6.問答題房地產(chǎn)經(jīng)紀中主要存在哪些風險？

（1）行政處罰風險。
（2）民事賠償風險。

7.問答題房地產(chǎn)商業(yè)抵押貸款的基本條件有哪些？

參考答案：房地產(chǎn)商業(yè)抵押貸款是指購房人在支付所購買房產(chǎn)的部分房款后，以所購買的房地產(chǎn)作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款以外的...

8.問答題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中哪些行為屬于民事賠償類風險？

參考答案：（1）未盡嚴格審核義務引起的風險。
（2）協(xié)助交易當事人提供虛假信息或材料引起的風險。
（3）承諾不...

9.問答題房地產(chǎn)經(jīng)紀人如何減少無效溝通？

盡量遵循信息的準確性、完整性和及時性原則。

10 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房源信息發(fā)布時，需要符合的要求有（）。