房地產(chǎn)經(jīng)濟學章節(jié)練習(2020.01.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1.名詞解釋公地悲劇

參考答案：當資源或財產(chǎn)有許多擁有者，他們每一個人都有權(quán)使用資源，但沒有人有權(quán)阻止他人使用，由此導致資源的過度使用，即為“公地悲劇”...

2 房地產(chǎn)促銷的實質(zhì)是指與目標消費者進行有效的（）。

3.問答題什么是二手房？

參考答案：二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。北京的已購公房和經(jīng)濟適用房上市的政策，成就...

4.問答題試述土地價格是“虛假”的嗎？

參考答案：地價是土地價格的簡稱，是土地經(jīng)濟價值的反映，是土地預期收益權(quán)利的購買價格，即地租的資本化。我國土地實行國家所有和集體所有...

5.名詞解釋土地使用權(quán)的終止

是指土地使用者所享有的土地使用權(quán)已告消滅，不再享有這種權(quán)利。

6.名詞解釋直接轉(zhuǎn)遞證券

收到利息，才支付給證券持有人。

7.名詞解釋房地產(chǎn)金融

指與房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費相聯(lián)系的資金融通活動和金融資產(chǎn)的投資活動。

8 在多核心理論中，屬于城市最主要核心的是（）。

9 處于企劃創(chuàng)意金字塔最上層的是（）。

10.名詞解釋復式

參考答案：復式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是提高住宅空...