房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀綜合能力章節(jié)練習(2019.11.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列內(nèi)容為某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)發(fā)布的房屋出售廣告，內(nèi)容不符合廣告管理有關(guān)規(guī)定的有（）。

2.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀合同可以作為確認房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律文件。

3 下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有（）。

4 宗地是指土地權(quán)屬界址線所封閉的地塊，是地籍調(diào)查和（）的基礎(chǔ)單元。

5 某住宅建筑面積為111m²，分攤的共有建筑面積為21m²，套內(nèi)房屋使用面積為83m²，該住宅的套內(nèi)建筑面積為（）m²。

6.判斷題出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），買受人可以請求解除合同。

7.判斷題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以個人名義從事經(jīng)紀活動。

8 甲機構(gòu)經(jīng)紀人王某假扮買房人實地查看乙機構(gòu)提供的賣方房源，事后直接找到賣方簽了居間服務(wù)合同，這種做法違背了（）。

9 高女士及配偶名下無貸款記錄，申請銀行貸款額度最高（）成。

10.判斷題土地登記注銷后，若無法收回土地權(quán)利證書時，應(yīng)當在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后廢止。