房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力章節(jié)練習(xí)(2019.11.18)

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1 按照使用性質(zhì)，公共建筑屬于（）。

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2 張某申請(qǐng)期限為10年的住房公積金貸款，若貸款期間遇法定利率調(diào)整，新利率自（）執(zhí)行。

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3.判斷題商品房預(yù)售合同條款變更，需要到管理系統(tǒng)辦理變更備案。

參考答案：錯(cuò)誤

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4 為了促成成交，甲經(jīng)紀(jì)公司做法正確的有（）

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5 國(guó)家行政主管部門(mén)2000年頒布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》所包含的條款有（）。

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6 按照房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用方式劃分，房地產(chǎn)可以分為（）。

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7 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，首先應(yīng)收集房地產(chǎn)標(biāo)的物的信息.與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息和委托人信息，在此基礎(chǔ)上對(duì)信息（）后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)委托標(biāo)的物的可能的成交價(jià)格就有一定的把握。

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8 2016年5月，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理高某為收集房源，掩蓋自己經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的身份，虛構(gòu)了一則承租需求廣告，在某小區(qū)門(mén)口進(jìn)行宣傳，上述違規(guī)招攬業(yè)務(wù)案中，對(duì)高某的處理是應(yīng)交罰款（）元。

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9.問(wèn)答題處理房屋租賃糾紛的規(guī)定有哪些？

參考答案：1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

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10.判斷題房地產(chǎn)拍賣(mài)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的一種特殊形式。

參考答案：正確

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