土地管理學(xué)章節(jié)練習(xí)(2019.05.08)

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1.問(wèn)答題城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控與管理的政策工具。

參考答案：（一）發(fā)展計(jì)劃和規(guī)劃
1、發(fā)展計(jì)劃
一般分為長(zhǎng)期計(jì)劃、中期計(jì)劃和年度計(jì)劃。年度計(jì)劃主要有年度建設(shè)用地...

2.問(wèn)答題土地使用權(quán)出租的特征

參考答案：1、土地使用權(quán)出租也是一種民事法律行為。
2、土地使用權(quán)出租是出租人在保留土地使用權(quán)的前提下，把部分土地使用權(quán)...

3.問(wèn)答題土地價(jià)格形成的特點(diǎn)。

參考答案：ⅰ、土地價(jià)格是一種權(quán)益價(jià)格（土地買賣實(shí)質(zhì)上是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利而不是財(cái)產(chǎn)實(shí)體的買賣）。
ⅱ、土地價(jià)格不完全由生產(chǎn)成本...

4.問(wèn)答題你認(rèn)為我國(guó)土地征收制度存在什么問(wèn)題？應(yīng)該如何改革？

參考答案：土地征收制度是國(guó)家為了公共利益的需要，依法規(guī)范將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為的制度。土地征收制度的建立對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)...

5.問(wèn)答題國(guó)有土地所有權(quán)產(chǎn)生的途徑。

參考答案：（1）接管、沒(méi)收（2）贖買（3）征用土地（4）法律宣布

6.問(wèn)答題什么是土地登記？

參考答案：土地登記是國(guó)家依據(jù)法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系（所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利）、用途、面積、使用條件、等級(jí)、價(jià)值等情況記錄于專門...

7.問(wèn)答題你認(rèn)為應(yīng)該如何對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行有效的管理？

參考答案：首先，必須抓緊相關(guān)政策的制定。目前國(guó)家對(duì)集體土地轉(zhuǎn)入建設(shè)用地，除了先征用后出讓，尚無(wú)別的措施，而從當(dāng)前流轉(zhuǎn)的情況看，其情...

8.問(wèn)答題土地證書(shū)分為哪幾種？

參考答案： 《國(guó)有土地使有證》、《集體土地所有證》、《集體土地使有證》

9.問(wèn)答題土地管理的內(nèi)容.

參考答案：土地管理基本內(nèi)容：地籍管理、土地權(quán)屬管理、土地利用管理、土地市場(chǎng)管理四大部分

10.問(wèn)答題征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些？

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)
（2）安置補(bǔ)助費(fèi)
（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
（4）青苗費(fèi)
（5）新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金