某酒店擬投資100,000元新建一場(chǎng)館,建成后可作餐廳,或作保齡球館。預(yù)計(jì)投資報(bào)酬率15%,其余如表所示。試用投資回收期法、NPV和凈現(xiàn)值率法,作出投資決策?