房地產行業(yè)自律管理框架體系的內容主要包括（）。

姚女士是甲房地產經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產經(jīng)紀人。在一段時間內，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產經(jīng)紀活動中禁止行為的是（）。

劉某委托房地產經(jīng)紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

葉某是知名房地產經(jīng)紀機構A公司的房地產經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產后很喜歡該房產，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。

售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響

關于收取房地產經(jīng)紀服務費的說法正確的有（）

更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是（）。

客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產經(jīng)紀人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。

葉某是知名房地產經(jīng)紀機構A公司的房地產經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時，正確的做法為（）。

合伙人不能作為財產或財產權利出資的是（）