A.企業(yè)應(yīng)用貼現(xiàn)現(xiàn)金流法，應(yīng)對企業(yè)戰(zhàn)略、行業(yè)特征、外部信息等進(jìn)行充分了解。
B.估計(jì)貼現(xiàn)現(xiàn)金流法的三個(gè)要素包括貼現(xiàn)期、現(xiàn)金流、貼現(xiàn)率。
C.確定預(yù)測現(xiàn)金流，應(yīng)區(qū)分以企業(yè)整體還是以所有者權(quán)益作為企業(yè)價(jià)值評估的基礎(chǔ)。通常，企業(yè)整體價(jià)值評估和企業(yè)所有者權(quán)益價(jià)值評估均采用企業(yè)自由現(xiàn)金流作為預(yù)測現(xiàn)金流的基礎(chǔ)。
D.貼現(xiàn)率的設(shè)定要充分體現(xiàn)標(biāo)的特點(diǎn)，通常應(yīng)當(dāng)反映評估基準(zhǔn)日類似地區(qū)同類標(biāo)的平均回報(bào)水平和評估對象的特定風(fēng)險(xiǎn)。