多項選擇題采用比較法估價，建立比較基礎需要統(tǒng)一（）
A.財產(chǎn)范圍
B.付款方式
C.稅費負擔
D.計價單位
E.價值時點
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1.多項選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學校
D.在建工程
E.標準廠房
2.單項選擇題基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
3.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
4.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
5.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
最新試題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：單項選擇題
城市基準地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項選擇題
下列稅費中是以營業(yè)稅作為計算基礎的有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構(gòu)常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題