下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的扣除計(jì)算問(wèn)題表述正確的是（）

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處等營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施的裝修費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。

進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造與清算項(xiàng)目配套的下列設(shè)施中，其成本費(fèi)用不能扣除的有（）。

對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算的，對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益，哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入？（）

土地增值稅清算中，下列項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的是（）。

某市稽查局對(duì)企業(yè)改制重組進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查，下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有（）

對(duì)于個(gè)人購(gòu)入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)計(jì)算扣除的，對(duì)其在購(gòu)入時(shí)已繳納的契稅，不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金（不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。