問(wèn)答題

2016年12月的一天,一樓業(yè)主李某下班回家,發(fā)現(xiàn)自家搭建的陽(yáng)棚被一大塊玻璃砸穿,用棚下的摩托車等財(cái)物被砸壞,損失超過(guò)3萬(wàn)元,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是6樓的徐某家的玻璃脫落。李某找到徐某協(xié)商要求其賠償相關(guān)費(fèi)用,而徐某辯稱我家玻璃從人住以來(lái)一直都是松動(dòng)的,兩天前曾向物業(yè)公司反映過(guò),要求物業(yè)公司進(jìn)行維修,物業(yè)公司說(shuō)人手不夠過(guò)兩天給修。再說(shuō)我家在玻璃脫落時(shí)家中無(wú)人,是由于風(fēng)力太大的原因和物業(yè)公司的不負(fù)責(zé)任,才造成損害結(jié)果發(fā)生的,我們沒(méi)有過(guò)錯(cuò),所以不應(yīng)該由我們來(lái)賠償?!崩钅骋?jiàn)無(wú)法解決此事,便于2017年10月將徐某訴至法院,要求徐某賠償修理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

李某可以通過(guò)哪些途徑解決糾紛?

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1.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),分別實(shí)行()。

A.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
B.政府指導(dǎo)價(jià)
C.政府定價(jià)
D.業(yè)主委員會(huì)定價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題如果以包干制形式計(jì)費(fèi),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括()。

A.法定稅費(fèi)
B.物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)
C.專項(xiàng)維修資金
D.物業(yè)服務(wù)成本

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理法律與政策的區(qū)別在于()。

A.相對(duì)穩(wěn)定程度不同
B.實(shí)施方式和表現(xiàn)形式不同
C.制定的主題和程序不同
D.調(diào)整社會(huì)關(guān)系的范圍不完全相同

最新試題

以下不屬于施工管理費(fèi)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

坡屋頂?shù)姆浪畣?wèn)題較平屋頂難解決。

題型:判斷題

()是用軸測(cè)投影的方法來(lái)表示給排水管道系統(tǒng)的上、下層之間,前后、左右之間的空間關(guān)系,具有生動(dòng)、直觀、立體感強(qiáng)的特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

新建物業(yè)的接管驗(yàn)收程序中,經(jīng)檢驗(yàn)合格的項(xiàng)目,接管單位應(yīng)在()天內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收合格證,及時(shí)簽發(fā)接管文件。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

電氣照明施工圖中,當(dāng)燈具的標(biāo)注為時(shí),“3”表示()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

當(dāng)屋面為無(wú)組織排水時(shí),一般設(shè)置()排除建筑物四周雨水,保護(hù)墻基不受雨水浸蝕。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以型鋼作房屋承重骨架的建筑稱為()建筑。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

裝飾立面圖所表達(dá)的內(nèi)容不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

電氣照明線路在平面圖中,只要走向相同,無(wú)論導(dǎo)線的根數(shù)多少,都可畫一根短斜線,在旁邊標(biāo)注數(shù)字表示根數(shù),所標(biāo)注的數(shù)字不小于3。

題型:判斷題

水刷石屬于貼面類外墻裝修。

題型:判斷題