多項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助簽訂商品房預售合同的做法中，正確的有（）。

A.要求在合同上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公章和有法定代表人簽字
B.提醒當事人約定交付面積與實測面積發(fā)生誤差時的處理方式
C.告知當事人只關注商品房價格而不用考慮其他費用
D.提示當事人將交付期限約定清楚
E.告知當事人定金的性質等有關內容


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1.多項選擇題下列存量房買賣中，房屋存在權利瑕疵的情況有（）。

A.張某在未獲得其妻同意的情況下，出售夫妻共有房屋
B.李某已將房屋向銀行作抵押，其后掛牌出售
C.甲公司出售其名下已被法院查封的寫字樓
D.丁某將已有損壞的家電和房屋一并出售
E.王某出售的房屋有水電費欠繳

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在存量房買賣居間業(yè)務中，了解房屋本身的權利狀況及是否符合出售條件時，應關注的事項有（）。

A.上次購買時的價格
B.是否可以出租
C.是否是限制出售的房屋
D.是否設有抵押權
E.是否是共有產(chǎn)權

4.多項選擇題在新建商品房房源信息發(fā)布渠道中，電視廣告的優(yōu)點有（）。

A.普及率高
B.表現(xiàn)力強
C.推廣迅速
D.程序簡單
E.成本低廉

5.多項選擇題在樓盤信息調查表中，需包含的主要調查信息由（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績
B.樓盤基本信息
C.周邊配套情況
D.產(chǎn)品信息
E.營銷信息