小區(qū)和大廈公共設(shè)施、共用設(shè)備管理以及（）方面潛在的隱患，是物業(yè)管理風險的主要方面。

通過對（）的分析，對基礎(chǔ)物業(yè)管理服務過程實施全面的監(jiān)控并采取相應預控措施來防范風險，進而使風險造成的損失降到最低。

在簽訂房屋租賃合同時，明確租賃雙方的（）

租賃業(yè)務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)（）確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。

物業(yè)管理風險分為：公共設(shè)施設(shè)備管理風險、公共環(huán)境管理風險、車輛管理風險、（）

在物業(yè)裝修管理活動中，對嚴重違反國家相關(guān)規(guī)定的施工行為，除強行的予以制止外，應及時的將情況（）處理。

提出解約的一方，應（），尤其是承租人準備搬離的情況，應當及時告知出租人解約及搬離的時間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。

在汽車道、車輛出入口保潔作業(yè)時身體傷害屬于（）

綠化工作時被植物或工具刺傷、割傷屬于（）

化類池爆炸屬于（）