單項(xiàng)選擇題若某二手項(xiàng)目包干費(fèi)為10405萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓方提供8000萬(wàn)元發(fā)票，則溢價(jià)為（）

A.2405萬(wàn)
B.2000萬(wàn)
C.405萬(wàn)
D.8000萬(wàn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)于控制權(quán)的特征描述錯(cuò)誤的是（）

A.控制的主體是惟一的，不是兩方或多方
B.控制的內(nèi)容是另一個(gè)企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策，這些財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策一般是通過(guò)投資額來(lái)決定的
C.控制的目的是為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，包括為了增加經(jīng)濟(jì)利益、維持經(jīng)濟(jì)利益、保護(hù)經(jīng)濟(jì)利益，或者降低所分擔(dān)的損失等
D.控制的性質(zhì)是一種法定權(quán)力，也可以是通過(guò)公司章程或協(xié)議、投資者之間的協(xié)議授予的權(quán)力

2.多項(xiàng)選擇題以下行為屬于房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的籌資任務(wù)的有（）

A.吸收個(gè)人的閑置資金
B.歸集住房公積金
C.歸集舊公房出售資金
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)貸款
E.房屋抵押貸款

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)銀行信用與其他銀行信用不同處正確的（）

A.專(zhuān)門(mén)性
B.政策性
C.長(zhǎng)期性
D.盈利性
E.資金管理的集中性

4.多項(xiàng)選擇題以下屬于獨(dú)立的房地產(chǎn)信托機(jī)構(gòu)主要辦理的信托業(yè)務(wù)有（）

A.年鑒參見(jiàn)商品房住宅開(kāi)發(fā)
B.代理房地產(chǎn)證券業(yè)務(wù)
C.代理商品房出售
D.直接進(jìn)行房地產(chǎn)投資
E.代理買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)保險(xiǎn)補(bǔ)償原則的兩個(gè)派生原則是（）

A.代位原則
B.保險(xiǎn)利益原則
C.最大誠(chéng)信原則
D.分?jǐn)傇瓌t
E.近因原則