單項選擇題王先生年初用借入貸款與自有資金50萬元一起投資房產(chǎn),財務(wù)杠桿倍數(shù)為3,預(yù)計明年年初賣出房產(chǎn),貸款年利率為8%,賣房時一并償還貸款本息,賣房時相關(guān)稅費為房價的15%,則明年房產(chǎn)售價為()才能使得王先生這一年的凈值報酬率達到20%。(答案取最接近值)

A.197.65萬元
B.207.65萬元
C.217.65萬元
D.187.65萬元


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5.單項選擇題黃先生身患重病,要設(shè)立代書遺囑,他找到兩個符合條件的見證人,其中一位同時充當(dāng)代書人,遺囑注明了年、月、日。黃先生、代書人以及另外一位見證人都在遺囑上簽名。遺囑內(nèi)容是將他的財產(chǎn)一半給妻子,一半給他的婚生子。黃先生還有一個19歲的私生子,在遺囑中黃先生沒有給這個私生子留下繼承份額。黃先生去世后,遺囑是否有效?遺產(chǎn)應(yīng)該如何繼承?()

A.有效。非婚生子雖然屬于法定繼承人,但是黃先生可以在遺囑中約定不留財產(chǎn)給非婚生子。按遺囑繼承辦理
B.部分有效。應(yīng)該保留出給私生子的必要繼承份額之后,才可以讓妻子和婚生子繼承
C.無效。因為遺囑沒有保留出私生子的必要繼承份額。按法定繼承辦理
D.無效。因為代書人不能同時充當(dāng)見證人,不符合繼承法關(guān)于代書遺囑的相關(guān)規(guī)定。按法定繼承辦理

最新試題

小張2015年6月大學(xué)畢業(yè),同年7月1日進入某企業(yè)工作,企業(yè)和個人按規(guī)定共同繳納了各項社保,2019年2月企業(yè)因涉嫌違規(guī)經(jīng)營,業(yè)績不斷下滑,大面積裁員,小張被解雇。雖然積極求職但是還沒有實現(xiàn)再就業(yè),小張在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理了失業(yè)登記,并申請領(lǐng)取失業(yè)保險金,則小張最長可領(lǐng)取失業(yè)保險金()。

題型:單項選擇題

王先生于2013年年初申請住房貸款40萬元,貸款名義年利率為5.5%,按月等額本息還款,2017年年初已償還48期,剩余貸款額為32.31萬元。由于家庭發(fā)生變故,王先生向銀行申請從第49期開始,月供下降18%,并且以后保持不變。若其他貸款條件不變,從2017年起,王先生償清貸款需要()。

題型:單項選擇題

用生命價值法計算應(yīng)有壽險保額時,其他因素不變的情況下,下列哪一因素數(shù)值增大會導(dǎo)致應(yīng)有壽險保額增加?()

題型:單項選擇題

張女士在銀行A有一筆貸款22萬元,貸款名義年利率為6.65%,期限10年,按月等額本息還款。目前另有一家銀行B可以按照6.2%的名義年利率放貸,按月等額本息還款,期限同為10年,但后5年每月還款額需在正常還款額的基礎(chǔ)上增加100元。若無轉(zhuǎn)貸費用,僅從貸款有效年利率的角度分析,張女士是否應(yīng)選擇轉(zhuǎn)貸?新貸款的有效年利率是多少?()(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

某機器設(shè)備的使用壽命為10年,若購進此設(shè)備需要一次性繳納2.4萬元;若租用此設(shè)備,每年年初需交納3,200元的租金。當(dāng)資金的年成本超過()時,租用設(shè)備比購進設(shè)備更合算。(按年復(fù)利計息,答案取最接近值)

題型:單項選擇題

曲先生向某銀行申請了82萬元的住房按揭貸款,采用5年期“氣球貸”方式償還,按照20年期按月等額本息還款計算每月還款額,該銀行5年期貸款的名義年利率為5.8%,20年期貸款的名義年利率為6.8%,均按月復(fù)利計息。曲先生在償還第60期貸款的同時按照規(guī)定應(yīng)償還剩余貸款()。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

老田目前46歲,根據(jù)理財師的測算他在退休時點存在養(yǎng)老金赤字,則以下說法正確的是()。①如果老田減少了每月為養(yǎng)老所做的儲蓄,在其它條件不變的情況下,會進一步增加他的養(yǎng)老金赤字②如果老田提高了退休生活目標,由于這屬于主觀行為,其它條件不變的情況下,不會增加他的養(yǎng)老金赤字③如果老田采取了更為積極的投資策略,在其它條件不變的情況下,這有可能減少他的養(yǎng)老金赤字

題型:單項選擇題

董先生購買按月單利計息、期限為10個月理財產(chǎn)品,該產(chǎn)品的名義年收益率為7.5%,購買當(dāng)日開始計息,到期時一次性還本付息。若董先生延遲1個月收回,延遲收回的1個月銀行以該理財產(chǎn)品的本息和作為計息本金、按0.1%的月利率計息。已知董先生在期初投入了100萬元,則11個月后董先生可獲得的投資收益為()。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

王先生向銀行貸款50萬元買房,貸款期限為20年,貸款年利率為5.8%,按年等額本息還款,目前已還款4年。今年王先生家庭支出過多不足以償還本期貸款,遂與銀行商議延長至下期一并償還,忽略延期還款產(chǎn)生的違約費用,則王先生第6年償還()后才能與原還款計劃的貸款余額相同。(答案取最接近值)

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抵押貸款保證定期壽險屬于(),此保險的保險標的是()。

題型:單項選擇題