問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時應(yīng)繳納的土地增值稅。

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1.問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時的增值額。
2.問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時可扣除的營業(yè)稅金及附加。
3.問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時可扣除的開發(fā)費(fèi)用。
4.問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時可扣除的開發(fā)成本。
5.問答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月~2015年3月開發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目,發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下: 
(1)2012年1月通過競拍獲得一宗國有土地使用權(quán),合同記載地價款15000萬元,并規(guī)定2012年3月1日動工開發(fā)。由于公司資金短缺,于2013年5月才開始動工。因超過期限1年未進(jìn)行開發(fā)建設(shè),被政府相關(guān)部門按照規(guī)定征收土地受讓總價款20%的土地閑置費(fèi)。
(2)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開發(fā)費(fèi)用合計900萬元。 
(3)2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價款3200萬元,根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價款為總價款的95%,剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年,建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價款開具了相關(guān)發(fā)票。 
(4)2014年7月對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修,支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬元。 
(5)發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬元;向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬元,其中含超過貸款期限的利息和罰息20萬元,該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
(6)2014年8月開始銷售,可售建筑面積共計45000平方米,截止2014年11月底銷售90%,取得收入60750萬元;剩余10%部分尚未銷售,該房地產(chǎn)開發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
(7)2015年3月底,公司將剩余的10%房屋打包銷售,收取價款5400萬元。其他相關(guān)資料:當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%;其他開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù)。

計算2014年11月進(jìn)行土地增值稅清算時可扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。

最新試題

下列關(guān)于稅務(wù)規(guī)范性文件合規(guī)審查的表述中,錯誤的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

依照增值稅的有關(guān)規(guī)定,下列貨物銷售,適用增值稅13%基本稅率(原17%)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某市一家小家電生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,某納稅年度有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)如下:(1)銷售小家電取得不含稅收入8600萬元,與之配比的銷售成本5660萬元。(2)轉(zhuǎn)讓技術(shù)所有權(quán)取得收入700萬元,直接與技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的成本和費(fèi)用100萬元。(3)出租設(shè)備取得租金收入200萬元;接受原材料捐贈取得增值稅專用發(fā)票,注明材料金額50萬元、增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額6.5萬元;取得國債利息收入30萬元。(4)購進(jìn)原材料共計3200萬元,取得增值稅專用發(fā)票,注明進(jìn)項(xiàng)稅額416萬元;支付購料運(yùn)輸費(fèi)用共計230萬元,取得運(yùn)輸發(fā)票。(5)銷售費(fèi)用1650萬元,其中廣告費(fèi)1200萬元。(6)管理費(fèi)用850萬元,其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)90萬元。(7)財務(wù)費(fèi)用80萬元,其中含向非會融企業(yè)借款500萬元所支付的年利息40萬元(當(dāng)年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%)。(8)計入成本費(fèi)用的實(shí)發(fā)工資540萬元;工會經(jīng)費(fèi)15萬元,職工福利費(fèi)82萬元、職工教育經(jīng)費(fèi)45萬元。(9)營業(yè)外支出300萬元,其中包括通過公益性社會團(tuán)體向貧困山區(qū)的捐款150萬元。(10)其他相關(guān)資料:上述銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財務(wù)費(fèi)用不涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求:根據(jù)上述資料,計算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的增值稅和企業(yè)所得稅。

題型:問答題

計算購進(jìn)煙葉和煙絲可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

題型:問答題

下列各項(xiàng)中,符合稅收司法規(guī)定的是()

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)期末留抵稅額退稅試行的政策,下列說法正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

企業(yè)信用部門在未經(jīng)批準(zhǔn)的賒銷的銷售通知單上可不簽署意見。

題型:判斷題

計算當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額。

題型:問答題

關(guān)于增量留抵退稅政策,下列說法錯誤的有()。

題型:單項(xiàng)選擇題

授權(quán)批準(zhǔn)性控制的方式有()、()兩類。

題型:填空題