多項(xiàng)選擇題有關(guān)房地產(chǎn)空間市場(chǎng)和資產(chǎn)市場(chǎng)的描述正確的有（）。

A.空間市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房地產(chǎn)租金水平
B.房地產(chǎn)租金水平?jīng)Q定了房地產(chǎn)的收益率
C.空間市場(chǎng)的需求又是由資產(chǎn)市場(chǎng)決定的。
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)市場(chǎng)中的需求影響房地產(chǎn)資產(chǎn)的收益率。


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的敘述正確的是（）。

A.在房地產(chǎn)空間市場(chǎng)上，房地產(chǎn)為家庭和企業(yè)提供生活和生產(chǎn)的空間。
B.對(duì)于企業(yè)，空間是生產(chǎn)要素之一；對(duì)于家庭，空間是其消費(fèi)的商品。
C.資產(chǎn)市場(chǎng)上的需求者是需求使用房地產(chǎn)空間的家庭和企業(yè)，供給則來(lái)源于房地產(chǎn)空間市場(chǎng)，即目前所存在的房地產(chǎn)資產(chǎn)的數(shù)量。
D.家庭和企業(yè)既可以通過(guò)租賃房地產(chǎn)，也可以通過(guò)擁有房地產(chǎn)來(lái)獲得空間帶給他們的效用，相應(yīng)地需要支付租金和住房所有權(quán)成本。

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于耐用品，兼有消費(fèi)品和投資品的雙重特征。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在（）兩個(gè)層面。

A.資產(chǎn)市場(chǎng)
B.消費(fèi)品市場(chǎng)
C.投資品市場(chǎng)
D.空間市場(chǎng)

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供給的變化可能的影響因素：（）。

A.金融政策的變化
B.建設(shè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
C.改變?cè)形飿I(yè)的使用方式。
D.某類物業(yè)或可替代物業(yè)間的租售價(jià)格比發(fā)生變化。

4.多項(xiàng)選擇題以下情況能引起房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增加的是（）。

A.未來(lái)預(yù)期收益的增加
B.收入水平的提高
C.邊際稅率的降低
D.土地供給的減少

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)供給的描述，正確的有（）。

A.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場(chǎng)供給缺乏彈性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)具有較高的壟斷性，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給主體間的競(jìng)爭(zhēng)不充分、不廣泛。
C.由于房地產(chǎn)建設(shè)周期較短，因此房地產(chǎn)供給具有及時(shí)性。
D.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性。