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問答題某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了施工總包合同，合同中約定保函手續(xù)費30萬元，合同工期200天，窩工時施工單位不可索賠利潤。合同履行過程中，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工7天，由于業(yè)主干擾導(dǎo)致窩工4天，因設(shè)計單位延期交付圖紙停工6天。假設(shè)上述事件均為關(guān)鍵路線，且未發(fā)生在同一時間。每窩工一天折合60個人工工日，窩工人員的日標準工資50元，機械設(shè)備日租賃費400元。計算施工單位可索賠的工期、保函手續(xù)費以及費用。

參考答案： 上述四個事件中，季節(jié)性大雨是有經(jīng)驗的承包商可預(yù)見的事件，不可索賠。其他三個事件是非承包商責任引起的，可索賠。
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1.問答題某建設(shè)工程業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價合同。合同中約定：人工日工資單價為60元/工日，窩工費30元/工日。合同履行后第3天，因場外停電停水全場停工2天，造成人員窩工40工日；合同履行到第28天，工程師指令增加一項新工作，完成該工作需要6天時間，人工90工日。計算施工單位可索賠的人工費？

參考答案：合同履行過程中發(fā)生的兩個事件，屬于非承包商責任引起，承包商可索賠相應(yīng)費用。
因場外停電索賠的窩工費：40×30...

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2.問答題擬建辦公樓建筑面積為3000平方米，類似工程的建筑面積為2800平方米，預(yù)算造價為3，200，000元。各種費用占預(yù)算成本的比重為：人工費15%，材料費60%，機械使用費18%，企業(yè)管理費7%；各種價格差異系數(shù)為：人工費K1＝1.02，材料費K2＝1.05，機械使用費K3＝0.99，企業(yè)管理費K4＝1.04。使用類似工程預(yù)算法編制概算。

參考答案：綜合調(diào)整系數(shù)K＝15%×1.02＋60%×1.05＋18%×0.99＋7%×1.04=1.034
價差修正后的...

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3.問答題某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓，人、材、機費合計7，619，840元，其中人工費合計982，500元。各項費率如下：以定額人工費為基數(shù)的企業(yè)管理費費率為50%，利潤率為30%，社會保險費率和公積金費率為25%（相當于五險一金的費率為25%），按標準繳納的工程排污費為50萬元，綜合稅率為3.48%。計算該教學(xué)樓概算造價及單方造價。

參考答案：企業(yè)管理費=982，500×50％= 491，250元
利潤=人982，500×30%=294，75...

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4.問答題已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40秒，每次循環(huán)平均挖土0.5m³，機械正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差為25%。求該機械挖土方1000m³的預(yù)算定額機械耗用臺班量。

參考答案：機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺時
機械純工作一小時正常生產(chǎn)率=90×0.5=45立方米/...

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5.問答題某擬建項目年經(jīng)營成本估算為18000萬元；存貨資金占用估算為4800萬元；預(yù)付帳款占用估算為250萬元；全部職工人數(shù)為1000人，每人每年工資及福利費估算為9600元；年其他費用估算為3000萬元；年外購原材料、燃料及動力費為15000萬元；預(yù)收帳款占用估算為300萬元。各項資金的周轉(zhuǎn)天數(shù)為：應(yīng)收賬款為30天，現(xiàn)金為15天，應(yīng)付賬款為30天。請估算流動資金額。

參考答案：