問答題某市百貨公司于12月初通過新聞媒介播放了招租啟事。招租啟事規(guī)定:將市百貨市場裝修成該市一流的購物場所,設(shè)置攤位45個(gè),出租時(shí)間一年,雙面攤位收取投資裝修費(fèi)2000元(不退還),單面攤位收取裝修費(fèi)1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后,分析了在該百貨公司從事經(jīng)營的前景,決定租賃兩個(gè)柜臺(tái)搞服裝生意,由于需要交裝修費(fèi)3500元,另外還要進(jìn)貨,又需要大約3000元。周某認(rèn)為投資 6500元,一年內(nèi)即可收入 3-5萬元。因?yàn)闆]有現(xiàn)金,周某即于12月15日去提取了即將到期的定期存單,損失利息964元??墒?2月 16日,在周某正準(zhǔn)備去租賃攤位時(shí),百貨公司又播放消息說:因主管部門未批準(zhǔn),該公司的攤位不再招租了,請(qǐng)已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)調(diào)處理辦法,未辦理手續(xù)的,百貨公司不再接待。周某認(rèn)為百貨公司這種作法太不負(fù)責(zé)任,所以要求百貨公司賠償自己的預(yù)期收入 3萬元,利息損失 964元。雙方協(xié)商未果,為此訴至法院。你認(rèn)為應(yīng)如何處理?
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2.多項(xiàng)選擇題甲從乙處購買黃牛一頭,作價(jià)500元。乙明知該牛有病而告知甲該牛沒病,甲認(rèn)為該牛可能有病,但因價(jià)格便宜而愿意購買。在交易過程中,乙對(duì)甲說“如果發(fā)生糾紛,你必須在3個(gè)月內(nèi)(自交易之日起算)起訴,否則我概不負(fù)責(zé)?!币冶硎驹手Z。甲買回該牛后第4個(gè)月該牛因病死亡,遂發(fā)生糾紛。則()
A.甲與乙之間構(gòu)成民事欺詐
B.甲與乙之間構(gòu)成合同違約
C.甲與乙之間約定起訴期限有效
D.甲與乙之間約定起訴期限無效
3.多項(xiàng)選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與乙。雙方同時(shí)約定,一方違約應(yīng)支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同,將該房賣與丙,并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的? ()
A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋,實(shí)際履行合同
C.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋,但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
4.多項(xiàng)選擇題甲因出國留學(xué),將自家一幅名人字畫委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字面掛在自己家中欣賞,來他家的人也以為這幅字畫是乙的,后來乙因做生意急需錢,便將該幅字畫以3萬元價(jià)格賣給丙。甲回國后,發(fā)現(xiàn)自己的字畫在丙家中,詢問情況后,向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的? ()
A.乙與丙之間的買賣合同居于無效合同
B.乙與丙之間的買賣合同屬于效力未定的合同
C.甲對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)
D.丙對(duì)該幅字畫享有所有權(quán)
5.多項(xiàng)選擇題甲購買一輛汽車,在開回的路上,因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下,他可以請(qǐng)求誰承擔(dān)何種責(zé)任? ()
A.請(qǐng)求商家承擔(dān)違約責(zé)任
B.請(qǐng)求廠家同時(shí)承擔(dān)違約和侵權(quán)責(zé)任
C.請(qǐng)求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D.請(qǐng)求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,同時(shí)請(qǐng)求商家承擔(dān)違約責(zé)任
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