單項選擇題個人和集體所有制單位依法使用的國有土地,應由哪級人民政府登記造冊,核發(fā)證書并確認使用權?()

A.鄉(xiāng)級人民政府
B.縣級人民政府的土地管理部門
C.鄉(xiāng)級以上人民政府
D.縣級以上地方人民政府


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1.多項選擇題甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉讓給乙企業(yè)。下列有關土使用權轉移的方式中,哪些是不符合法律規(guī)定的?()

A.當事人之間直接進行土地使用證交付
B.當事人之間直接進行土地使用證交付,并到公證機關公證
C.到土地部門備案,并在土地使用證上作變更記載
D.到由縣級以上地方人民政府土地部門申請土地使用權變更登記,并更換土地使用證

2.單項選擇題甲企業(yè)將其房屋一幢轉讓與乙企業(yè),由此發(fā)生的土地使用權轉移,應通過何種方式實現(xiàn)?()

A.當事人之間進行土地使用證交付。
B.當事人之間進行土地使用證交付,并經(jīng)公證機關公證
C.到土地管理部門備案,并在土地使用證上作變更記載
D.到土地管理部門申請土地使用權變更登記,并更換土地使用證

3.單項選擇題乙公司將其所擁有的一塊土地使用權轉讓給甲公司,甲公司支付了轉讓費,不久,乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權轉讓合同并協(xié)助丙公司辦理了土地使用權過戶登記手續(xù)?,F(xiàn)在甲公司和丙公司對土地使用權歸屬發(fā)生爭議,雙方訴至法院。對于本案,下列哪些說法是正確的?()

A.甲公司擁有這份土地的使用權
B.丙公司擁有這份土地的使用權
C.甲乙公司之間的土地使用權轉讓是合法的,而乙丙公司之間的土地使用權轉讓不合法
D.甲公司有權依《經(jīng)濟合同法》要求乙公司承擔違約責任

4.多項選擇題在下列哪些情況下,政府可以依照土地管理法的規(guī)定,收回國有土地使用權?()

A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司有償取得土地使用權后,因資金困難無力償債,向人民法院提出破產(chǎn)申請
B.原用地單位系國有企業(yè),現(xiàn)已通過股份制改造,被一家私營企業(yè)控股
C.縣政府超越批準權限,將一片農(nóng)用地批給某外商用于建設別墅區(qū)
D.某工廠的自用鐵路,因該廠轉產(chǎn),長期棄置失修,現(xiàn)已經(jīng)核準報廢

5.多項選擇題紅石村的土地被國家征用后,因使用單位違法用地,被土地管理部門依法收回土地使用權??h政府決定將這塊土地確定給紅石村農(nóng)民耕種??h政府李科長在向紅石村村民宣布政策時,有以下一些說法,其中哪些符合法律的規(guī)定?()

A."這塊土地由你們耕種,但所有權仍然屬于國家。"
B."耕種期間,不能在這塊土地上建房。也不能種植多年生作物。"
C."國家需要使用這塊土地時,應當隨時交還。"
D."國家需要交還時,土地上的青苗不給補償。"