單項選擇題下列屬于土地使用稅暫行條例直接規(guī)定的免稅項目是（）。

A.房地產(chǎn)公司建造商品房用地
B.財政撥付經(jīng)費的學(xué)校自用的用地
C.公園中附設(shè)的茶社
D.企業(yè)放置危險品的倉庫


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1.單項選擇題幾個單位共同擁有一塊土地的使用權(quán)，則每個單位應(yīng)按（）納稅。

A.實際使用土地面積占總面積的比例
B.平均面積
C.稅務(wù)機關(guān)核定數(shù)
D.實際使用面積與方位等綜合因素

2.單項選擇題納稅人建造普通住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應(yīng)就其（）按規(guī)定計算繳納土地增值稅。

A.超過部分金額
B.扣除項目金額
C.取得收入全額
D.全部增值額

3.單項選擇題下列各項中應(yīng)征收土地增值稅的有（） 

A.非房地產(chǎn)企業(yè)間用房地產(chǎn)進行投資
B.兼并企業(yè)取得被兼并企業(yè)房地產(chǎn)
C.企業(yè)間房地產(chǎn)交換
D.房地產(chǎn)的出租

4.單項選擇題下列行為不在契稅征稅范圍之內(nèi)的是（）。

A.國有土地使用權(quán)的出讓
B.國有使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
C.房屋買賣
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

5.單項選擇題以下不屬于城市維護建設(shè)稅和教育費附加的計稅依據(jù)的項目是（）。

A.消費稅
B.增值稅
C.資源稅
D.營業(yè)稅